1985〜1995年築, 専有面積89.86㎡〜109.86㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比-3.8%
横浜市港北区
53.8万円/㎡
前年比-7.4%
藤和ライブタウン綱島の丘
神奈川県横浜市港北区高田西四丁目
グリーンライン / 高田駅 徒歩11分
1990年築 / 10階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
4,989万円
50.0万円/㎡
3,364
4,447
5,531
6,614
AI査定結果
推定相場価格
4,989万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,447万円〜5,531万円
44.5万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和ライブタウン綱島の丘
3,980万円（39.9万円/㎡）/ 8階 / 99.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,980万円 | 39.9万円 | 8階 | 99.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,280万円 | 40.5万円 | 8階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 55.3万円 | 8階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 38.0万円 | 8階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 42.9万円 | 8階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 3,690万円 | 43.4万円 | 2階 | 85.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 3,398万円 | 41.9万円 | 6階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/28 | 3,498万円 | 43.2万円 | 6階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/24 | 4,090万円 | 48.1万円 | 2階 | 85.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/15 | 4,190万円 | 51.7万円 | 3階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/23 | 3,598万円 | 44.4万円 | 6階 | 81.03㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/11/24 | 4,290万円 | 50.4万円 | 2階 | 85.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/28 | 3,698万円 | 45.6万円 | 6階 | 81.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/20 | 3,798万円 | 46.9万円 | 6階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/24 | 3,898万円 | 48.1万円 | 6階 | 81.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/21 | 3,998万円 | 49.3万円 | 6階 | 81.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/21 | 4,198万円 | 51.8万円 | 6階 | 81.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/11 | 3,450万円 | 40.5万円 | 2階 | 85.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/10 | 2,880万円 | 35.5万円 | 6階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/09 | 2,980万円 | 36.8万円 | 3階 | 81.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/29 | 2,980万円 | 36.8万円 | 6階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/18 | 3,080万円 | 38.0万円 | 3階 | 81.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/18 | 3,480万円 | 42.9万円 | 3階 | 81.03㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 藤和ライブタウン綱島の丘 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅11分 | 3,980万円 | 39.9万円 | 99.86㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/01 | コスモ綱島ヴィルマージュ 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅6分 | 3,980万円 | 35.6万円 | 111.93㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/17 | 藤和シティコープ綱島II 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅7分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 74.99㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/27 | 藤和シティコープ綱島 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅7分 | 4,180万円 | 51.9万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%下落、横浜市港北区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して25.8%割安です。
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